2021年温州市第二批人才住房配售认购时间及流程

温州市市本级第二批人才住房配售认购委托公证处采用公证线上摇号直播、在线选房方式进行。

认购时间

(一)摇号直播：2021年8月25日上午9:00。

(二)在线选房：2021年8月26日下午13:30。

认购流程

(一)名单确定。确认参加摇号选房的人才名单在公证摇号直播前，在温州市华东公证处网上申办上公示24小时。

(二)摇号直播。摇号直播时间在2021年8月25日上午9:00开始。由温州市华东公证处进行公证线上摇号直播并全程录像，以备查询。申购人搜索并关注“浙江省温州市华东公证处网上申办”，点击“人才配售”-“摇号直播”观看全过程。

摇号直播按人才层次类别从高到低顺序进行，分六个批次进行。第一批次为B类人才，第二批次为C类人才，第三批次为D类人才，第四批次为具有博士学位或正高职称人才，第五批次为除博士学位和正高职称外的其他E类人才，第六批次为符合条件的全日制本科生等其他人才。同批次人才先摇取顺序号，摇号选房采用“组式”方式进行，每次10人一组，不足10人的，以实际人数为准。摇号结果及选房组式将以短信方式发送到申购人的手机号码上，并在温州市华东公证处网上申办上进行公示。

(三)在线选房。在线选房系统分为选房测试场和正式选房场2个场次。申购人凭确认的手机号登录“浙江省温州市华东公证处网上申办”开展在线选房(申购人申报时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上认购活动唯一有效沟通凭证)。

1、选房测试场。选房测试时间为2021年8月25日(下午15：00-17:30、晚上18:30-21:00)。选房测试场为正式选房场前进行的模拟测试，为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通等功能，方便申购人提前熟悉选房操作流程。模拟认购成功不作为最终认购成功的结果，最终认购结果以正式选房认购所选为准。

申购人在规定的测试时间内通过“浙江省温州市华东公证处网上申办”，点击“人才配售”-“在线选房”开展模拟选房。为在正式选房时提高准确率和加快速度，申购人在选房测试场可提前将意向房源放入收藏夹(最多收藏10套)。例如：选房测试场收藏的房源号2-202，正式选房场可直接点击收藏房源查阅是否已售，如果收藏的房源未被他人认购可直接点击该房源认购，如果收藏的房源已被他人认购请重新选择其他房源。选房测试场技术咨询电话：0577-88255333，13356153155、13706666526。

2、正式选房场。正式选房时间在2021年8月26日下午13:30开始。申购人通过“浙江省温州市华东公证处网上申办”，点击“人才配售”-“在线选房”开展正式选房。根据公证摇号产生名单的“组式”先后顺序确定选房顺序，进行“组式”选房，最后一组不足10人的，以实际人数进入选房系统。

第一批次于13:30正式选房，后续批次将间隔2分钟依次进入选房系统，统一按照摇号中签名单“组式”选房。每组时间为2分钟，先选先得。在本组选房时间内未成功选房的申购人，系统将自动延后到下一组(不保留选房优先权)，将与下一组申购人同时选房，以此类推至本次选房结束(同一套房源最多锁定3次)。在线选房系统关闭时间为最后一组申购人进入系统后的20分钟。

3、选房认购。申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息，申购人即完成本次房源认购。若申购人未在规定时间(正式选房开始至在线选房系统关闭)内登录选房系统，或者申购人登录选房系统但未选定房源的，均视为自动放弃本次选房资格。

(四)合同签订。申购人应凭“成功认购”短信、本人身份证原件和复印件等资料，在认购后一个月内(具体时间安排另行通知)到认购项目售楼处签订《购买人才住房承诺书》、《商品房买卖合同》和补充协议，并按合同规定缴纳房款。申购人如需增加配偶为房屋共有人，还需提供婚姻证明材料。申购人选房后逾期不签订商品房买卖合同(补充协议)或不按合同规定缴纳房款的，视同自愿放弃本次申购资格，且三年内不得再次申请。

应知事项

(一)每位申购人仅有一次成功认购权利，申购人选房前请慎重决定认购行为，一旦选定房源并认购成功，不得再次更改。

(二)“在线选房系统”搭载于公证处网络平台，申购人请确认知悉本次在线认购流程，提前开展测试，并能熟练进行认购操作。如因申购人个人设备、个人网络环境及账号问题等原因未能成功选房的，责任由申购人自行承担。

(三)本次在线选房对房源的说明以及项目的相关信息、图片等，均由开发商提供，仅供申购人参考，不构成要约，不对房源做任何担保，具体权利义务以商品房买卖合同和补充协议约定的内容为准。

(四)申购人选房前应查看并明确知晓该项目的《浙江省商品房买卖合同》示范文本及补充条款、所认购的物业状况、交易条件、周边环境、不利因素、交付标准及非交付标准、差异户型以及法律法规应明示的其它文件、证书等公示材料。

点击查看》》2021年温州第二批人才住房配售认购启动（附公告原文）