温州市个人住房公积金异地贷款办理流程

办理基本流程

1 、“已取得不动产权证书”贷款事项窗口办理流程如下：

（1）申请。申请人到温州市住房公积金管理中心各分中心、管理部窗口提出申请，提交申请材料。

（2）受理、审核、审批。窗口人员核验申请材料，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的予以登记、审核、审批并打印（签订）合同并盖章。材料不全的，不符合申请条件的不予受理。

（3）办理抵押登记。贷款抵押经办人员，约定借款人（抵押人）共同赴不动产登记中心办理贷款抵押手续。5个工作日内约定办理抵押。

（4）告知结果。贷款抵押经办人员领取抵押登记证明后，5个工作日内受托银行发放贷款。贷款入账后通过省住建厅12329短信平台发送短信告知借款人。

2 、“未取得不动产权证书”贷款事项窗口办理流程如下：

（1）申请。申请人到温州市住房公积金管理中心各分中心、管理部窗口提出申请，提交申请材料。

（2）受理、审核、审批。窗口人员核验申请材料，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的予以登记、审核、审批并打印（签订）合同并盖章。材料不全的，不符合申请条件的不予受理。

（3）房开公司签订合同。房开公司提供阶段性担保，签订保证承诺书等合同。

（4）办理抵押登记。贷款抵押经办人员，约定借款人（抵押人）共同赴不动产登记中心办理贷款抵押手续。5个工作日内约定办理抵押。

（5）告知结果。贷款抵押经办人员领取抵押登记证明后，5个工作日内受托银行发放贷款。贷款入账后通过省住建厅12329短信平台发送短信告知借款人。

以上贷款发放的时间，当我市住房公积金资金运行出现流动性紧张时，贷款办理时限按个人住房公积金贷款轮候规定执行；申请人可选择个人住房公积金转商业贴息贷款。

办结时限

1、受理时限：申请材料齐全且符合法定形式的，予以受理。

2、法定办理时限：15个工作日。

3、承诺办理时限：15个工作日。因我市住房公积金资金运行流动性紧张，贷款办理时限按个人住房公积金贷款轮候规定执行。

收费依据及标准

不收费。

咨询电话： 0577-12329、0577-12345。

投诉电话： 0577-12329。